Vente maison 153 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Brie-sous-Archiac (17520)

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1 177 €/m²

Carine COULOMBIER - iad

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Description

iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC.
A l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie.
Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1856974 - Réf Superimmo : ANVXZLBJF

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 245 € / an

Maximum : 3 037 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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