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20
Vente maison 289 800 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Guerville (78930)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Guerville (78930)
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- 2 229 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Agréable et charmante maison en pierres rénovée , mitoyenne mais sans nuisances en plein cOEur du village de ARNOUVILLE LES MANTES dans une impasse au calme absolu :)
Maison offrant une terrasse avec jardinet sur l'avant de la maison ensoleillé du midi au soir , entrée sur vaste pièce de vie ouverte de plus de 45 m2 environ avec cuisine américaine ainsi qu' un cellier/ buanderie viennent compléter ce RDC
Au premier étage ( non mansardé ) vous découvrirez trois chambres confortables ( 12 , 13 et 14m2 environ) , une salle d' eau ( 6m ) ainsi que des WC séparés
Au second étage un espace offrant de nombreuses possibilités : actuellement en suite parentale avec un espace nuit sublimé par sa charpente apparente créant espace cosy et chaleureux , puis un second espace avec baignoire / douche et WC .
Cet étage offre 45m2 environ au sol et 25m2 environ carrez , vous pouvez également venir créer deux chambres juste avec une cloison ,)
Pour le stationnement , vous pouvez rentrer deux véhicules devant la maison où sinon de nombreuses places de stationnements gratuites dans la rue .
École à 200m
A13 à 7km
Gare Mantes la jolie à 10km
Septeuil à 5km
Thoiry à 7km
Fibre
Très bonne isolation
Pas d' amiante / pas de plomb / pas d 'anomalie électrique
Cachet
Calme
Possibilité 5 chambres
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1834221 - Réf Superimmo : ANVXZD32J
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Prix de vente : 289 800 €  | Prix au m² : 2 229 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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