Vente maison 157 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Bragny-sur-Saône (71350)

vente maison - 3 pièce(s)
Maison de plain-pied d'une surface de 100 m² habitables avec encore un fort potentiel d'agrandissement.
Elle se compose d'une grande véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, qui s?ouvre d?un côté sur un salon-séjour lumineux de 30 m², et de l?autre sur une cuisine fonctionnelle de 10 m², chacun accessible par une porte indépendante.
Ce bien dispose de trois chambres ; l'une d'elles, qui constitue une suite parentale avec salle d?eau privative et WC, est accessible par une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un grenier isolé, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, communique directement par le garage placé en extension dans un appentis attenant au mur à pignon de la maison.
L?ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 034 m², parfait pour profiter pleinement de l?extérieur en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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