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Vente maison 219 500 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Boussay (44190)

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  • 1 688 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

7 avis
06 81 75 42 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BOUSSAY BOURG, maison qui présente un beau potentiel avec environ 130m² habitable située au calme proche de la gare SNCF NANTES-CHOLET à pied. Elle est composée d'un hall avec une pièce de vie salon séjour et cuisine d'environ 39m², un espace nuit de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand sous-sol, comprenant une petite chambre et sa salle d'eau avec WC. Une lingerie, une vaste pièce avec cheminée, un atelier, une cave et un garage. La parcelle de 1000m² est totalement constructible et clos sans vis à vis. Couverture année 2008, chaudière gaz année 2011, maison reliée au tout-à-l'égout. BOUSSAY BOURG, maison d'habitation d'environ 130m² habitable située au calme proche de la gare SNCF NANTES-CHOLET à pied. Elle est composée d'un hall avec une pièce de vie salon séjour et cuisine d'envrion 39m², un espace nuit de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand sous-sol, comprenant une petite chambre et sa salle d'eau avec WC. Une lingerie, une vaste pièce avec cheminée, un atelier, une cave et un garage. La parcelle de 1000m² est totalement constructible et clos sans vis à vis. Couverture année 2008, chaudière gaz année 2011, maison reliée au tout-à-l'égout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002122282). Honoraires : 7 500 € TTC (3,54 %) inclus charge acquéreur (212 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 85002122282 - Réf Superimmo : ANVXZYBSF
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 829740364
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