Vente maison 349 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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2 685 €/m²
1 Garage

ICIF IMMOBILIER CENTRE INVESTISSEMENT

176 avis

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Description

A 10mn à pied du centre ville de Bourgoin Jallieu, 5mn à pied de la Gare SNCF et 10mn des entrées d'autoroute A43, venez découvrir cette maison famililale de 130 m2 sur un sous sol complet de + de 90m2.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, cette maison propose au RDC , une entrée ouverte sur un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle de bain et un WC séparé. A l'étage nous disposons de 3 chambres , une salle d'eau avec sanibroyeur et un grenier aménageable. La maison à fait l'objet d'une rénovation complète par l'extérieur, une pompe à chaleur et un chauffe -eau thermodynamique ont été installés pour plus de confort et pour optimiser la facture energétique. Le terrain de 650m2 propose deux espace distincts : devant la maison avec un magnifique catalpa propice aux moments entre amis et sur l'arrière de la maison avec un jardin buccolique favorable à la détente.
A visiter sans tarder ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1455 - Réf Superimmo : ANVXZKS83

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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