Vente maison 129 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Bourbon-Lancy (71140)

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992 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Nathalie Boulot - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulot vous propose:
Maison bourguignonne du XVIIe siècle, située sur un terrain clos et arboré de 1050 m2, proche du quartier thermal de Bourbon-Lancy.
Cette charmante maison d'une surface habitable totale de 130 m2, se divise en deux logements :
*au RDC : une entrée,un salon,une cuisine, une salle d'eau, et un WC., rangements, cave voûtée, buanderie, et accès direct donnant sur la cour.
* au 1er étage : une terrasse abritée nous conduit à l'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre .
Accès direct également sur un très beau terrain arboré, sans vis à vis.
Chaque logement a une entrée indépendante.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz .
Une dépendance aménagée peut également être utilisée en studio à louer.
Idéal pour un investissement locatif .
Fort potentiel sur cette habitation à visiter absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1899551 - Réf Superimmo : ANVXZZMAP

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 1 050 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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