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Vente maison 685 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33200)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33200)
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- 5 269 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel très prisé dans une rue très calme, cette agréable maison familiale séduit pas ses volumes, sa luminosité et son jardin intimiste agrémenté d'une belle piscine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable coeur coeur de la maison, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, la cuisine indépendante, fonctionnelle, complète ce niveau.
A l'étage, quatre chambres confortables, un bureau et un espace télévision offrent multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une belle suite parentale.
Un garage vient parfaire l'ensemble .
Cette maison offre un cadre de vie idéale pour une famille, recherchant la quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre de Bordeaux.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 426350Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,79% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 426350PBD - Réf Superimmo : ANVXZQ8NX
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| Prix de vente : 685 000 € | Prix au m² : 5 269 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m² | 1 niveau |
| Piscine | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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