Vente maison 698 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Belle maison d'architecte au cœur de Cauderan. Au cœur de Bordeaux Cauderan, venez découvrir cette très belle maison d'architecte. Elle accueillera votre famille dans une configuration particulièrement bien pensée et conviviale.
Une très grande pièce de réception s'ouvre sur un joli jardin d'accueil d'un côté et un jardin plus grand, arboré, avec piscine de l'autre.
Une cuisine aujourd'hui mitoyenne, communiquant elle aussi directement avec le jardin, pourrait être complètement ouverte sur le salon.
A l'étage, trois belles chambres occupent l'espace toujours ouvert sur un extérieur arboré.
Une suite parentale avec terrasse, une grande deuxième chambre avec terrasse aussi et une troisième enfin, avec vue sur le jardin .
Une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un design un peu années 70, signe cet espace de caractère, complètement respectueux du repos et intimité de chacun.
Enfin, on appréciera en sous-sol, le vaste espace dédié au stockage, à la chaufferie et à la remise en forme.
Une place de parking dans le jardin d'accueil de la maison, un petit garage, mitoyen d'un bureau, complètent cette offre de grande qualité.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 Euros/an (année de référence 2025)

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 5 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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