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Description

iad France - Frank Lloyd vous propose: Maison 4 chambres – Vie de plain-pied – Jardin clos – Proche Breteuil
A proximité de Breteuil, cette maison séduira celles et ceux en quête d’espace, de fonctionnalité et de confort moderne.
Un intérieur pensé pour la famille:
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Un espace salle à manger attenant à la cuisine avec son accès sur une des 2 terrasses.
Le rez-de-chaussée accueille également deux véritables suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, idéal pour un mode de vie confortable et évolutif.
Vous y trouverez également :
Une grande salle de bains (douche + baignoire)et wc
Une buanderie
A l'étage:
Le palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu’un WC indépendant : un espace nuit idéal pour enfants, amis ou télétravail.
Un extérieur agréable:
Sur 781 m² de terrain clos, vous profitez d’espaces variés pour vos moments de détente :
Deux terrasses
Une piscine hors sol
Cabanon
Stationnement sur la parcelle + portail électrique
Atouts complémentaires:
Double vitrage PVC
Fibre installée
Assainissement collectif conforme
Pas de vis-à-vis
Maison agréable à vivre
Contactez-moi pour découvrir cette maison offrant volumes, confort et vie de plain-pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1882457 - Réf Superimmo : ANVXZTAFY
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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