Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 395 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blainville-sur-Orne (14550)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blainville-sur-Orne (14550)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 038 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 400 m², à quelques minutes de CAEN !
Localisation : BLAINVILLE SUR ORNE
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et cocooning nichée dans un cadre verdoyant , un lieu où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte. Idéalement située, à mi-chemin entre la ville et la mer, elle offre le parfait équilibre entre dynamisme et évasion. Proche du canal, nous avons adoré partir à vélo, tantôt vers le centre-ville, tantôt vers la mer, selon nos envies."
Les points forts du bien :
- Localisation recherchée : proche de CAEN
- Vie de plain-pied
- Récemment rénovée
Année de construction : 1957
Le bien se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte
- 1 salon
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 WC
En rez-de-jardin :
- 2 chambres
Garage avec espace de stockage, terrasse
Huisseries : PVC double vitrage
Type de chauffage: Radiateurs électriques + poêle à granulés
DPE : C (173)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2430 €
Taxe foncière : 1581 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6.76 % soit 370 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 7220517 - Réf Superimmo : ANVXZVGAQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 038 € / m² |
| Taxe foncière : 1 581 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €.
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE