Vente maison 395 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bihorel (76420)

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3 038 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (poêle)

Stefanny JOURDAIN PASQUIER - Capifrance

4 avis

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Description

À vendre, charmante maison familiale de 130m2, située dans le quartier calme et recherché du Chapitre.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'un séjour lumineux (exposition Sud/Ouest) avec poêle à bois
- d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour
- de deux chambres
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé
À l'étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC
- une salle de jeux
- un grenier isolé
- un bureau
Extérieur :
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Grand garage double muni d'un point d'eau.
Idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité !
Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.916320

Publiée le 26/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340931439999 - Réf Superimmo : ANVXZ59NO

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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