Vente maison 795 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

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6 115 €/m²
1 Garage

Jean Jacques Larzabal - REGM

07 60 08 74 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Bidart (quartier Hiri Artea), maison individuelle en parfait état offre une surface habitable de 130 m2 et bénéficie d’un jardin de 700m2 exposé plein Sud
Intérieur :
4 chambres à l’étage
Cuisine séparée, entièrement équipée
Bureau pouvant être transformé en 5ème chambre
Pièces lumineuses et bien agencée
Extérieurs & annexes :

Terrain de 700 m2 piscinable, exposé SUD
Grand garage en semi-sous-sol de 80 m2
Parvis goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules
Atouts supplémentaires :
Maison très bien entretenue, prête à accueillir une famille
Quartier résidentiel Hiri Artea, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités
Une opportunité rare sur Bidart, à découvrir rapidement.
Chaque offre sera étudiée avec la plus grande attention - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 6864 - Réf Superimmo : ANVXZGN65

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 6 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 833 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1984	1 salle de bain
2 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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JEAN JACQUES LARZABAL - REGM

Siren : 432968899 - N° de carte professionnelle : ADC 75012023000002296