Vente maison 577 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bezons (95870)

DDR Immobilier Houilles vous propose en avant-première une maison familiale entièrement rénovée de plus de 130 m2, en avant première, située dans le quartier Nouveau Bezons, à seulement 7 minutes en bus du RER A et des lignes J et L.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine récente et équipée ainsi qu’un séjour double lumineux de plus de 32 m2. Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort de plain-pied, comprend un WC séparé, une grande chambre de plus de 15 m2 et une salle d’eau récente. À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 32 m2 avec salle de bains et dressing, offrant des volumes généreux et une excellente luminosité.
La propriété comporte également une dépendance aménagée de plus de 35 m2 en T2, actuellement exploitée en Airbnb et procurant un rendement locatif attractif. Un sous-sol total aménagé complète le bien : grand garage de plus de 25 m2, local chaufferie, espaces de stockage, buanderie et une vaste pièce aménagée en atelier, apportant des possibilités pratiques et modulables.
Le jardin, sans vis-à-vis et planté d’arbres fruitiers, constitue un espace extérieur agréable et intime, renforçant le charme de cette maison dont la qualité des prestations et l’emplacement sont des atouts majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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