Vente maison 145 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessay-sur-Allier (03340)

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1 115 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée

Anne Brulet - iad

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Description

iad France - Anne Brulet vous propose: Maison familiale élevée sur sous-sol complet, offrant une surface généreuse, idéalement située sur la commune de Bessay-sur-Allier.
Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, un bureau avec l'accès à l'étage, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage vous trouverez un couloir desservant trois chambres et un WC. Quelques finitions sont à prévoir pour faire de cette maison votre véritable coup de coeur.
Au sous-sol, un garage, une cave, un coin atelier et une buanderie.
La maison est entourée d'un agréable terrain arboré.
Les plus :
- Pompe à chaleur
- Menuiserie pvc double vitrage
- Tout à l'égout conforme
- Quatre chambres
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, à vos téléphones !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1860811 - Réf Superimmo : ANVXZOELO

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 763 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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