Vente maison 560 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bernin (38190)

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4 308 €/m²
Exclusivité

3A Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE: Maison individuelle rénovée de 6 pièces + Cuisine équipée située sur les hauteurs de Bernin, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 1970 offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 130 m² - Séjour avec cheminée donnant sur extérieur avec vue dégagée sur Belledonne (aucun vis-vis) - Cuisine équipée - Trois chambres lumineuses - Studio indépendant avec salle d'eau - Salle de bains refaite à neuf - Toilettes indépendantes - Véranda, salon et cuisine d'été - Buanderie de plain-pied - Garage avec porte motorisée. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1.140 m², orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Taxe foncière annuelle : 1.234 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2690 euros et 3690 euros par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 1482 - Réf Superimmo : ANVXY94MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 308 € / m²
Taxe foncière : 1 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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