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Vente maison 367 500 €
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bernay (27300)
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bernay (27300)
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- 2 827 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 5km de Bernay ainsi que de sa gare (Paris St Lazare 1h30) et d'un accès direct à l'échangeur A28 (direct Rouen). Découvrez cette magnifique propriété alliant, élégance, confort et prestations modernes. La maison principale de 130m² en colombage et toiture en ardoises naturelles neuves renferme au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ; un beau séjour salon avec poutres et poêle à bois ; cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda faisant office d'espace de vie ; un cellier, une chambre ; salle d'eau ; WC. A l'étage : un couloir distribue ; 3 chambres ; salle de bain ; WC et placard. Chauffage électrique et poêle à bois. Coté énergie, la propriété est dotée de panneaux solaires qui assurent un revenu moyen d'environ 1000 euros/an. Compteur électrique neuf La dépendance entièrement rénovée ( Toiture, électricité et isolation ) offre de multiples possibilités (gîtes, maison d'amis ; bureau) comprend actuellement au rez-de-chaussée : une pièce avec point d'eau ; canalisation pour ballon d'eau chaude pré- installée. A l'étage : une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 , 1 WC. Accès direct à un garage avec porte motorisée. Un atelier en dur d'environ 40m² complète la propriété. Profitez d'un espace détente intégrant une piscine 9x4 couverte (abri de 90m²) et chauffée par pompe à chaleur. Filtration au sable, piscine au sel (pour éviter les allergies au chlore) Le tout est implanté sur un grand terrain paysagé de 4423m². Taxe foncière très raisonnable Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 12328 - Réf Superimmo : ANVXZOWZX
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 2 827 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 602 € / an
Maximum :
2 167 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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