Vente maison 735 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Bénesse-Maremne (40230)

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5 654 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Jérôme Treulier - iad

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Description

iad France - Jérôme Treulier vous propose: La Californienne
Magnifique maison neuve de style californien.
Située à Bénesse Maremne, de plain pied 130m2 sur un Terrain de 622 m2
Vous ne serez pas insensible à son architecture et son cachet.
Elle se compose de :
-3 chambres
-Une mezzanine aménageable en suite parentale 35 m2
-Cuisine équipée ouverte
-2 salles de bains
-2 toilettes
-Climatisation réversible
-1 salon une salle à manger
-Garage 25m2
Proche d’Hossegor, Seignosse, Capbreton et des magnifiques plages des Landes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 1823282 - Réf Superimmo : ANVXZ9CRX

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 622 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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