Vente maison 498 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bellefontaine (95270)

Dans un village bucolique et très bien desservi, à 7mn de la ligne D ou de la ligne H (gare du Nord), à 16mn de Roissy CDG, à 12mn de La Francilienne (Cergy ou Roissy), Axes autoroutiers A1 - A3; Cette maison de 130m² habitable (142 m² au sol) est un véritable havre de paix, proche de tout et pourtant si dépaysante... Elle est élevée sur sous-sol total, nichée dans un terrain arboré doté d'ine piscine chauffée, un pool house, une cuisine extérieure, une serre, un abri de jardin et un point d'eau avec petit pont et poissons et une terrasse. Son entrée cathédrale avec rangements accède à l'espace de vie, composé d'un séjour double avec poële en pierre de lave, une chambre, WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau neuve, WC indépendant. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être utilisée en chambre, une cave à vin, une buanderie et une place de parking. Les plus : Ventilateur double flux, double vitrage, toit refait en 2022 (démoussage, échanchéité), chauffage électrique, adoucisseur, aspirateur centralisé... Une visite s'impose ! Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 01 39 64 89 92.

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²
Taxe foncière : 2 058 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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