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Vente maison 453 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béligneux (01360)

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3 485 €/m²
1 Garage

BEL'IMMO

46 avis

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Description

Très belle maison de 130 m2 habitables, proche des commerces, école, gare, bus...
En RDC, une très belle entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec coin salon / salle à manger et cuisine meublée et équipée récente ; une chambre parentale, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire et un wc avec lave-mains.
A l'étage : un grand dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une grande salle de douche avec wc.
Ce bien est complété par une terrasse nord ouest et une terrasse abritée côté sud donnant sur la piscine, un garage, un chalet de jardin, un terrain de pétanque.
Belle parcelle de 863 m2 close avec portail motorisé.
Maison très bien entretenue, idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1451 - Réf Superimmo : ANVXZVBQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²	1 Garage
Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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