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Vente maison 255 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bédarieux (34600)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bédarieux (34600)
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- 1 962 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa R+1 d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et extérieurs soignés.
L’étage principal accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux terrasses, idéalement orientées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée. L’une d’elles donne directement sur une belle piscine hors sol, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 40 m² composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour un projet de location ou de suite parentale. Un vaste garage de 45 m² ainsi qu’un carport viennent compléter les prestations.
La parcelle de 1 272 m², entièrement clôturée, offre un bel espace arboré et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et bénéficie d’une isolation récente, assurant confort thermique et économies d’énergie.
Une maison complète, à l’abri des regards, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire dans l’un des plus beaux secteurs du Bédaricien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1525553 - Réf Superimmo : ANVXZIOGY
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 962 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 272 m² | Année de construction : 2006 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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