Vente maison 240 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Coup de cœur assuré pour ce pavillon individuel entièrement rénové !
Située à seulement 5 minutes de Caudry et 15 minutes de Cambrai, cette maison bâtie en retrait de rue vous offre un cadre de vie calme et reposant.
Sur une vaste parcelle de 3.000 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé, vous découvrirez :
Un terrain remis à niveau avec sa pelouse toute neuve.
Une superbe terrasse en bois de 70 m² à l’avant, parfaite pour vos moments de détente !
Une véranda à l’arrière, tournée vers le jardin et les champs pour savourer la vue.
Un double garage de 70 m², pratique pour stationner et stocker en toute sérénité.
À l’intérieur, tout est pensé pour le confort :
Une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et votre future cuisine (c'elle présente sur les photos sera retirée avant la vente pour laisser place à c'elle de votre goût)
- Une arrière-cuisine / buanderie de 15 m²
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain moderne, refaite en 2023
- Un toilette séparé
Côté technique, vous profitez d’équipements récents et performants :
Pompe à chaleur installée en 2023 (chauffage et climatisation)
Fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires récents
Maison de plain-pied sans aucun niveau
Toiture en tuile béton + vide sanitaire et combles
Une maison clé en main où il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687 - SAFTI – LÉCOLIER Lucien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LUCIEN LÉCOLIER - SAFTI

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