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Vente maison 222 500 €
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauvoir-sur-Niort (79360)
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauvoir-sur-Niort (79360)
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- 1 712 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beauvoir-sur-Niort — Maison lumineuse 2 ch, 130 m² hab., terrain arboré 1 322 m², dépendances & double garage
À Beauvoir-sur-Niort, à 17 km de Niort et à 6 km de l'A10, découvrez cette maison lumineuse implantée sur une parcelle clôturée de 1 322 m², offrant 130 m² habitables.
Une entrée avec véranda mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et le salon-séjour.
Un dégagement / couloir dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres (21 m² et 15 m²), d'une salle de bains équipée baignoire + douche et de WC séparé.
Côté annexes, vous profitez d'une arrière-cuisine 10 m², d'une cave 20 m², d'une dépendance / atelier 21 m², d'un grenier et d'un double garage 42 m²
Jardin arboré (arbres fruitiers, vignes), potager, espaces pour stationnement ou jeux.
À Beauvoir-sur-Niort, vous avez tout sur place : Gare, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, boulangerie, La Poste et banque. La maison est à deux pas des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.929324
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340931817212 - Réf Superimmo : ANVXZTMRN
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| Prix de vente : 222 500 € | Prix au m² : 1 712 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 322 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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