Vente maison 276 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Juillé (72170)

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2 130 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Solution.immo

25 avis

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Description

Maison familiale de 130 m² – 5 chambres – Terrain de 1 538 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, baignée de lumière, qui allie confort moderne et grands espaces de vie.Implantée sur un terrain paysager de 1 538 m², elle offre un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente en plein air.
Rez-de-chaussée
Spacieuse pièce de vie avec salon et séjour, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir
3 chambres au style chaleureux
Salle d'eau contemporaine avec double vasque
Buanderie pratique
WC indépendant
Étage
2 chambres supplémentaires, lumineuses et accueillantes
Salle de bain familiale
WC indépendant
Mezzanine pouvant devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux
Côté confort : un garage avec porte motorisée et des panneaux solaires générant une revente EDF de 600 à 700 € par an, de quoi alléger vos factures d'énergie.
Cette maison combine volumes généreux, équipements économiques et grand jardin, l'ensemble idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13571-SI-MM3 - Réf Superimmo : ANVXZHMEY

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Caractérisques

Prix de vente : 276 900 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 538 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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