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Vente maison 265 000 €
130 m²
3 pièces 3 p
Beaumont-du-Ventoux (84340)

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  • 2 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sandrine Ollivier - iad

Sandrine Ollivier - iad

12 avis
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Description

iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Au cOEur du Mont Serein, à 1400 m d’altitude, ce chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel: zone Natura 2000, réserve de biosphère à 30 m, et proximité d’une réserve biologique intégrale.
Restaurant prêt à exploiter – 100 m²
Situé dans la zone commerciale, premier établissement en arrivant sur la station, ce chalet comprend un espace de restauration entièrement équipé :
cuisine professionnelle refaite,
salle chaleureuse,
grande terrasse en bail emphytéotique, vue imprenable sur le Mont Ventoux, utilisable été comme hiver.
Idéal pour relancer une activité très recherchée sur la station.
Logement intégré – 29 m²
Parfait pour vivre sur place ou proposer de la location saisonnière (revenu complémentaire).Parfait pour vivre sur place ou pour de la location saisonnière (revenu complémentaire).
Il comprend une chambre, une salle d’eau et un WC.
Ce bien offre également un potentiel d’évolution remarquable, selon vos envies et projets :
• grand chalet familial,
• gîte ou résidence secondaire,
Un lieu rare, polyvalent, et idéalement situé pour développer un projet sur mesure au Mont Serein.
La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Prix de départ : 265000 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1904123 - Réf Superimmo : ANVX101HK2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 3 piècesChauffage électrique
CheminéeCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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