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Vente maison 262 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beauchalot (31360)

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  • 2 015 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 31260 À MONTESPAN : MAISON T5 DE PLAIN PIED DE 123m2 AVEC JARDIN DE 2 511m2
Cette maison individuelle de 2008 située dans un environnement CALME et PAISIBLE ce compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier/buanderie, d'une pièce de vie SPACIEUSE baignée de LUMIÈRE avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. L'extérieur ce compose d'un vaste JARDIN arboré et partiellement clos. Un petit chalet d'environ 20m2 vient compléter le tout, pouvant vous offrir de nombreuses opportunités.
Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6007-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2O0
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2008Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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