Vente maison 339 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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2 615 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Val D'essonne

01 80 85 97 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en impasse ce joli pavillon individuel de plain pied avec sous sol parfaitement entretenu de 6 pièces 4 chambres.
Il comprend : une grande entrée avec rangement, un séjour / salle à manger donnant sur les extérieurs EXPOSE SUD, une grande cuisine aménagée & équipée. un WC, 4 chambres et une salle bains avec douche/baignoire et un WC.
Les Extérieurs : grand jardin exposé SUD, SANS VIS A VIS.
Les ++ : PLAIN PIED, ISOLATION EXTERIEUR DE 2021, CHAUDIERE SAUNIER DUVAL DE 2017, ESPACE DE VIE, MAISON ENTRETENUE FACTURES : ENTRETIEN DE LA TOITURE EN 2021, FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE DE 2020, VOLETS ELEC ROULANT 2020 ETC ..
Maison raccordée internet haut débit / fibre optique.
Idéalement située (à proximité des écoles, commerces etc..)
COUP DE COEUR ASSURE ! A VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 987__1051132 - Réf Superimmo : ANVXZTFZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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Siren : 808830137 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000032736