Vente maison 189 120 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bains-sur-Oust (35600)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ auprès de L'Adresse Redon! BAINS/OUST - Charmante longère en pierre d'environs 130m², située dans un environnement calme , offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine A/E, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bain, un WC et un grenier offrant un beau potentiel de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin principal d'environs 300m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un second jardin de 1500m², parfait pour les amoureux de la nature . Ses atouts: cuisine récente, double vitrage et assainissement conforme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère pleine de charme et laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Un bien à visiter sans tarder! Contactez Delphine Perdrel pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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