Vente maison 240 750 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auménancourt (51110)

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1 852 €/m²
2 Parkings

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

520 avis

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Description

A moins de 15 minutes de Reims, venez découvrir cette maison indépendante située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse. Un couloir conduit également à deux chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une reste à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un appentis idéal pour un atelier, espace de stockage ou local technique (cuverie / chaudière). Maison très lumineuse, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Secteur calme, proche des commodités, écoles et transports, à seulement 15 minutes du centre de Reims. A visiter sans tarder

Publiée le 22/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 33436 - Réf Superimmo : ANVXZXQOF

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Caractérisques

Prix de vente : 240 750 €	Prix au m² : 1 852 € / m²
Taxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1980
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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