Vente maison 499 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aujargues (30250)

iad France - Veronique Dadolle vous propose: Jolie maison traditionnelle située dans le village d'AUJARGUES, à 10 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, non loin des plages. Cette maison de 130 m² environ construite en 2012 sur un terrain de 800m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
L'espace de vie se compose de 6 pièces dont 4 chambres dotées de rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une salle à manger, un séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse permettant de profiter des repas en extérieur. La cuisine équipée, aménagée et ouverte offre un espace convivial et fonctionnel.
De belles prestations pour cette maison tel que la climatisation réversible dans toutes les pièces, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, des volets roulants, un système de ventilation mécanique, un cellier, un accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, un système d'interphone pour la sécurité, un portail électrique, .
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, d'une piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et d'un garage pour ranger votre véhicule en toute sécurité ainsi que du stationnement sur la parcelle.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est idéalement exposée au sud et à l'est.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à Aujargues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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VERONIQUE DADOLLE - IAD

Siren : 948189386

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