Vente maison 510 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

Audenge. Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison offrant une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine équipée moderne, 3 chambres confortables et la climatisation pour un confort optimal.
Le plus : un studio indépendant aménagé dans le garage, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec piscine pour savourer pleinement les beaux jours.
Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - AUDENGE

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