Vente maison 139 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Astaffort (47220)

VENTE À TERME LIBRE :
BOUQUET COMPTANT : 139 000 Euros + 144 Mensualités de 1 098 Euros/ mois
Valeur vénale : 278 000 euros
Vente à terme sur 12 ans.
La maison sera libre le jour de la signature de l'acte authentique.
En sortie d'un village paisible, au calme, avec le confort moderne, de beaux murs en pierre de taille, une pièce de vie lumineuse de 50 m², climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, une véranda de 20 m², une piscine ; c'est le cadre de vie idyllique que vous offre cette maison de plain-pied de 130 m2.
Côté nuit, 3 chambres avec fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant.
Sur son terrain plat, clôturé et facile à entretenir de 1 000 m², une piscine de 7x4 et un abri de jardin.
Confort : Pompe à chaleur Air/eau, chauffage au sol, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, chaudière gaz pour chauffer l'eau sanitaire, terrain clos avec portail et portillon, assainissement collectif.
Arrêt de bus scolaire 200 m.
Commerces et écoles à 5 mn ; 20 mn de Lectoure et d'Agen Sud.
Je suis disponible pour répondre à vos questions .
Une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.895919

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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