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Vente maison 157 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Assier (46320)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Assier (46320)
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- 1 208 €/m²
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ancienne avec extension dans un bourg du Causse possédant tous les commerces de proximité. A l'origine c'est une petite maison de caractère (avec son pigeonnier) de faible habitabilité et qui a bénéficié à l'arrière d'une extension. L'ensemble propose une surface d'environ 150 m² habitables qui se répartissent ainsi : - 3 pièces en RDC de la maison ancienne (entrée avec cheminée et 2 pièces actuellement à usage de chambre). - dans l'extension: une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au dessus 2 chambres en enfilade sous rampants. A noter dans la maison ancienne d'intéressants combles aménageables. Le gros oeuvre est en bon état, la maison est habitable mais nécessitera des travaux dits de "mise en conformité aux goûts et exigences des futurs s propriétaires" .. Cave, dépendance avec appentis, abri de jardin. En bordure de route mais sachant que l'extension de la maison est à l'arrière de cette dernière, exposée sud et ouverte sur un agréable terrain clos et arboré de 2500 m².. De plus dans la vente il y a une belle parcelle d'environ 3000 m² de l'autre côté d'un chemin du Causse par lequel peut se faire l'entrée dans la propriété. C'est une belle opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire à un prix défiant toute concurrence à 18 Km au NO de Figeac, côté Causse.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 84EEF47B162949DA - Réf Superimmo : ANVXZRMH5
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 208 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 585 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 11 84 06
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