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20
Vente maison 234 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Assier (46320)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Assier (46320)
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- 1 800 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Lafage vous propose: Coup de coeur !!!
ASSIER - Maison en pierre rénovée - 130 m² - 3 chambres - Jardin clos 675 m² - commodités piétons
Au cOEur du charmant village d’Assier, dans une rue paisible à deux pas des commerces et du château, découvrez cette maison en pierre typique entièrement rénovée, où l’authenticité se marie parfaitement au confort moderne.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Les atouts qui font la différence :
- 130 m² habitables parfaitement repensés
- Rénovation récente, matériaux de qualité, artisans locaux
- Très bonne isolation, maison économique et confortable
- Terrain clos de 675 m²
- Jardin plein sud & grande terrasse couverte en construction typique
- espace de stockage + citerne d’eau
Une vie de plain-pied agréable :
- Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC.
- Un atout rare pour une vie confortable au quotidien.
À l’étage :
- Deux belles chambres
- Chacune agrémentée de sa mezzanine privative, idéal pour coin bureau, espace nuit supplémentaire ou salle de jeux.
À l’extérieur
- Un jardin clos de chaque côté de la maison avec un accès véhicule pour chacun
- une grande terrasse couverte, très convivial pour les repas d'été
- un abri voiture
- des espaces pratiques (atelier, cave)
- terrain piscinable
- le tout dans un environnement calme et sans vis-vis direct
Une maison pleine de charme, prête à vivre :
- Typique du patrimoine local, parfaitement rénovée, chaleureuse et idéalement située… cette maison est une opportunité rare à Assier.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1893647 - Réf Superimmo : ANVX10009M
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 675 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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