Vente maison 263 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Asnières-sur-Nouère (16290)

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2 023 €/m²
Exclusivité

Séverine BOULESTEIX - SAFTI

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Description

Située à Asnières-sur-Nouère (16290), cette maison de 130 m² sur un terrain de 1137 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, proche de la Charente, séduit par sa tranquillité et son charme champêtre, tout en restant à proximité des commodités, accès RN141 en 5 mn, plateau d'Angoulême à 15 mn.
Construite en 2011, cette maison présente un agencement agréable avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte refaite en 2024, 4 chambres, une salle de douche, et des toilettes. Équipée d'une fosse septique conforme, d'un chauffage électrique performant (environ 130 euros/mois) et de fenêtres en double vitrage, la propriété ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, cette maison allie confort moderne et cadre verdoyant, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux pour ses résidents.
A découvrir sans attendre ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1567965 - Réf Superimmo : ANVX101JCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 137 m²	Année de construction : 2011
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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