Vente maison 1 139 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arzon (56640)

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8 762 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

Située sur la Presqu'ile de Rhuys à ARZON, vue imprenable sur la mer. Laissez-vous séduire par la proximié immédiate des sentiers cotiers et de la plage. La Rade de Port Navalo est accessible en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie entre terre et mer Maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée et une très belle vue sur l'océan, une salle à manger, 4 chambres. Garage. Terrasse et jardin arboré en vue imprenable. Terrain de 873 m². Prix FAI : 1 139 000 euros dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 33332.VUL - Réf Superimmo : ANVXYH9HP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 139 000 €	Prix au m² : 8 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 499 €
Taxe d'habitation : 1 685 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 873 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 856 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 18,1%

1 139 000 €

8 mai 2025

1 390 000 €

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MAISON ROUGE - SARZEAU

Siren : 432002897