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Vente maison 229 900 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Argentré-du-Plessis (35370)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Argentré-du-Plessis (35370)
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- 1 768 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR! Maison en pierre rénovée plein centre!
✨ EN EXCLUSIVITÉ – Arthurimmo by Alternative Immobilier ✨
Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2025, alliant le cachet de l’ancien et le confort de la modernité. Située en plein cœur de Domalain, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 453 m². Une adresse idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes de la voie rapide Rennes-Laval et 15 minutes de Vitré.
🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine ouverte neuve s’intègre parfaitement, créant un espace convivial propice aux repas en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance cosy lors des soirées d’hiver.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Un dégagement avec placard,
Une chambre ou bureau selon vos besoins,
Une salle de bains fonctionnelle.
🌿 L’étage : espace et intimité
L’escalier mène à une mezzanine avec rangements, idéale pour un coin lecture ou un espace bureau. Elle dessert trois chambres, dont deux avec accès à une salle d’eau privative, un confort appréciable pour la vie de famille.
Deux balcons charmants offrent des vues dégagées et une belle luminosité, tandis qu’une grande terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🚗 Dépendances et extérieurs
Côté pratique, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain, sans vis-à-vis à l’arrière, est parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos barbecues d’été. Un petit espace à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble.
À noter également : un puits avec possibilité de raccordement à la maison (installation déjà en place dans le garage, à vérifier avant utilisation).
💛 Une maison qui a tout pour plaire
Cette propriété séduit par son mélange réussi de pierre, de modernité et de lumière, son confort pensé pour le quotidien et son emplacement stratégique en cœur de bourg. Un véritable coup de cœur qui allie authenticité et praticité, pour une vie de famille agréable et sereine.
📞 Contactez moi dès aujourd’hui Magali Huchedé au 06.61.13.18.01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli cocon.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1179 - Réf Superimmo : ANVXZ3926
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| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 1 768 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² (carrez : 130) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 453 m² | Année de rénovation : 2025 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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