Vente maison 399 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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3 069 €/m²
1 Parking

Margarete KERGUILLEC ALFAIA - SAFTI

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Description

Proche des commerces, des transports, cette maison familiale de 130m², 3 chambres (possible 4), garantit une vie urbaine agréable à quelques minutes à pieds du centre-ville d'Argenteuil. Cette belle maison des années 20, construite sur un terrain de 176 m², saura vous charmer par son cachet de l'ancien conservé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 31m² donnant sur une petite véranda avec stores de toit intégrés, d'une cuisine indépendante ouverte sur une pièce à vivre de 11m² permettant un accès à un joli petit jardin arboré et fleuri. Le premier étage comprend 2 chambres de 15,5m² dont une avec salle de bains privative et une seconde salle de bains. Le second niveau propose une grande pièce aménagée de 33m² (au sol) avec un espace de rangements cloisonné et wc indépendant, des toilettes indépendants et un point d'eau (transformable en suite parentale ou deux chambres).
Un sous-sol spacieux, un emplacement de stationnement et une remise couverte dans le jardin de 16m² complètent cette jolie maison de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645 - SAFTI – KERGUILLEC ALFAIA Margarete, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1557014 - Réf Superimmo : ANVXZWPPL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²	1 Parking
Année de construction : 1920	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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