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Vente maison 539 900 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
THE DOOR MAN - The Door Man

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Exclusivité. Secteur résidentiel des Coteaux, proche écoles privées, publiques, transports, très beau pavillon individuel de type F6 (1998) en excellent état comprenant au rez de chaussée : entrée, placards, grand séjour double lumineux traversant de 46 m² ouvert sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, équipée, chambres, wc indépendants, au premier : palier, 3 grandes chambres non mansardées dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc indépendants.
Vaste sous-sol avec cave, chaufferie, garage.
Une place de parking en plus en extérieur.
Double vitrage, chauffage gaz de ville.
Jardin clos et arboré avec belle terrasse.
Aucun travaux. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1630 € - montant maxi : 2270 €.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 9005 - Réf Superimmo : ANVXZNBLW
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Caractérisques
Prix de vente : 539 900 €Prix au m² : 4 153 € / m²
Taxe foncière : 2 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²
GarageAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
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