Vente maison 340 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Située dans un quartier résidentiel d'Argelès-sur-Mer, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le véritable atout de cette maison est son jardin, véritable havre de paix, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur intime. De plus, un grand espace permet de stationner plusieurs véhicules. En complément, un studio indépendant, en parfait état, vient s'ajouter à cette villa. Il offre une belle opportunité, que ce soit pour recevoir de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. Une belle occasion à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages d'Argelès-sur-Mer.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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