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Vente maison 530 000 €
130 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Antony (92160)
130 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Antony (92160)
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- 4 077 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Petit vous propose: EXCLUSIVITE - ANTONY – Maison 8 pièces –
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Antony, cette maison familiale de 130m² habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un beau potentiel d’aménagement. Des travaux intérieurs sont à prévoir, tandis que la toiture a récemment bénéficié d’un nettoyage complet ainsi que d’une isolation début 2025.
Disposition actuelle :
•Rez-de-chaussée : séjour parqueté et lumineux (double exposition nord/sud) avec accès direct au jardin, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture en cuisine US), deux chambres, salle de bains et WC séparés.
•Étage : trois chambres spacieuses, un bureau, salle d’eau avec WC.
•Sous-sol total (72m²): garage avec accès direct côté rue et sortie en cour anglaise côté jardin, buanderie et un espace rangements.
Localisation idéale :
•À seulement 1 minute à pied du bus
•À 12 minutes de la gare RER B Fontaine Michalon
•À 20 minutes des futures gares de la ligne 18 (Grand Paris – Centre André Malraux)
•À 5 minutes du Bois de l’Aurore, véritable espace de verdure
•Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (Maternelle et Élémentaire Les Rabats, Collège Henri-Georges Adam).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serai ravi de vous faire découvrir cette maison lors d’une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1849761 - Réf Superimmo : ANVXZIBU6
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 180 € / an
Maximum :
5 690 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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