Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente maison 347 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ecouflant (49000)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ecouflant (49000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 669 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale des années 1970 à Angers, idéale pour une vie pratique et confortable ! Située à Angers,, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de 130 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un double salon/séjour chaleureux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons repas, tandis que le garage pratique apportera un réel confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le tout est posé sur une parcelle de 430 m² avec une belle terrasse de 15 m², un cabanon de jardin pour vos outils ou vos loisirs, et un emplacement de parking juste en face du garage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Un véritable coup de coeur en plein coeur d'Angers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial : François Plard ( RSAC : 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 330 000 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 17 000 euros (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 08/09/2025 -
Réf. agence : 4094 - Réf Superimmo : ANVXXZRVG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 2 669 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 430 m² | Année de construction : 1970 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279
06 84 89 04 24
Appelez de la part de Superimmo.com