Vente maison 379 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

Idéalement située à la jonction des quartiers Henriville et Sainte-Anne, à proximité du centre-ville et des commerces du bas de la rue St Fuscien.
Posez vos valises dans cette maison lumineuse et traversante Nord/Sud de 130 m² entièrement rénové en 2025.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
.Entrée
.Cuisine aménagée semi équipée ( Four, plaque, hotte )
.Salon, salle à manger de + de 40 m²
.WC séparés
Au premier étage :
.Une chambre plus de 13 m²
.Un bureau de 9 m²
Au second :
.Une chambre de 14 m²
.Une salle de bain avec douche et baignoire
.Un WC séparé
Sous les combles :
.Une jolie chambre mansardée de 20 m² au sol
Un bel extérieur de 30 m², doté d'une terrasse en bois vient agrémenter ce bien ainsi qu'une dépendance de 15 m² qui vous permettra d'y créer un atelier, un garage à vélo, ou un espace de stockage pour le mobilier de jardin par exemple.
Façade ravalée
Menuiserie double vitrage
Chauffage et production d'eau chaude électrique
Cave voûtée
Taxe foncière : 1.100€
.
Cette annonce référence 302660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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GREGORY MATTENS - BSK IMMOBILIER

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