Vente maison 149 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jose Xambili vous propose: Nous vous proposons en EXCLUSIVITE sur la commune d'AMELIE LES BAINS, une maison rénovée avec goût, d'une superficie de 130 m2 environ édifiée sur un terrain de 150 m2 environ. Elle se compose de 2 entrées séparées, une côté route et l'autre côté jardin , entrée, séjour de 38 m2 environ avec une hauteur sous plafond à 2.75 m, une cuisine, arrière cuisine, toilettes, puis à l'étage, 3 chambres dont une de 20 m2 environ et deux de 12 m2 environ, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Le grenier est aménagé notamment avec 2 bureaux (en plus des 130 m2 environ). Double vitrage et cimatisation. Sous sol total avec accès motos possible notamment. Maison située au coeur de la ville à proximité de tous les commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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JOSE XAMBILI - IAD

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