Vente maison 349 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wattignies (59139)

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Wattignies Village à Proximité immédiate du creps, des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités.
A 5 min du CHR de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.A 400 m du bus et à 1 km de la station de métro CHU-Eurasanté.
Maison neuve semi-individuelle de 129 m2 habitables dans une rue calme, en sens unique comprenant un grand salon, une cuisine équipée ,3 chambres, 1 salle de bain, 2 places de stationnements, possibilité de voiture électrique, une terrasse et un jardin
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec de nombreuses fenêtres, spots led basse consommation d'énergie, carrelage effet marbre.
La pièce de vie comprend une belle cuisine avec îlot central et retour bar, nombreux meubles de rangement, électroménager avec plaque induction, hotte ascenseur, four, micro-ondes et nombreux meubles de rangement.
- WC indépendant suspendu
A L'étage : 3 chambres avec parquet au sol
Escalier béton recouvert de carrelage effet marbre, garde corps en verre, dalle béton
- Un couloir de 8 m²
Une chambre de 17 m², plus une belle terrasse
Une chambre de 11 m²
Une chambre de 12 m²
Une salle de bain entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol de 9 m² avec grande douche italienne, radiateur sèche serviette, meuble double vasque,miroir avec éclairage,
Une terrasse + un jardin et un parking 2 voitures viennent compléter ce bien.
Caractéristiques supplémentaires du bien:- Électricité neuve avec CONSUEL- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison d'architecte, bâtir, familliale, contemporaine, cubique
Prix: 349 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.79.64.14.76
VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur: FACHES-THUMESNIL, VENDEVILLE, EMMERIN, TEMPLEMARS, LOOS, NOYELLES-LES-SECLIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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Siren : 933364614 - N° de carte professionnelle : CPI 590620240000000060

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