Vente maison 193 300 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Visseiche (35130)

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1 498 €/m²

SIPG

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Description

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : *VISSEICHE* Découvrez ce joli pavillon sur sous sol offrant : - Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et un wc. - A l'étage, retrouvez une mezzanine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - Sous sol : Garage avec porte motorisée et cave Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise naturelle en très bon état, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques, VMC récente, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau avec pompe. Le tout sur un beau terrain de 735m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 4567 - Réf Superimmo : ANVXZSDPH

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Caractérisques

Prix de vente : 193 300 €	Prix au m² : 1 498 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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