Vente maison 890 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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6 899 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²
Piscine

Century 21 Visa Immobilier

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Description

Cette villa individuelle située à Valbonne, dans un cadre verdoyant, offre une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et lumineux. Avec ses 129 m² d'espace habitable, le séjour, équipé d'une cheminée, est un espace chaleureux parfait pour se réunir, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage 3 chambres dont une avec un coin bureau, et les deux autres en sous pente. Une salle de bain et un WC. En sous-sol une 5ème chambre avec sa salle de douche et un espace buanderie. La villa dispose également d'une piscine hors sol, un atout précieux pour les jours chauds d'été. Le terrain de 600 m² offre une grande liberté pour créer des espaces de loisirs ou simplement pour profiter de la nature. La villa est située dans un environnement calme, propice à une vie familiale ou à une retraite paisible. À proximité, vous trouverez quelques commerces de base et des restaurants, dont un à seulement 8 minutes à pied, offrant ainsi un équilibre entre vie tranquille et accès aux nécessités. La villa est actuellement habitable sans travaux, avec un DPE classé C. Le prix de vente est fixé à 890 000 €. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux, avec la possibilité de profiter d'espaces extérieurs et d'une piscine, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86072135 - Réf Superimmo : ANVXYX9WU

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1960
Cuisine de 14 m²	Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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