Vente maison 421 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Trégunc (29910)

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3 264 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Dans un petit hameau ou règne un calme absolu situé à quelques centaines de mètres des plages de sable fin , charmante maison en pierre mitoyenne rénovée avec gout. Totalisant 129m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : au RDC : salon-séjour avec poêle à granulés (récent) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC. A l'étage : une vaste mezzanine (27m²) dessert une grande chambre, une salle de bains (+douche) et WC. Au dernier niveau : 2 chambres avec vue sur mer, dressing. L'intégralité des menuiseries seront amenées à être remplacées d'ici quelques semaines (double vitrage aluminium de couleur grise) à la charge financière du propriétaire. Jardinet et places de stationnement en pleine propriété. Maison en copropriété. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2174 - Réf Superimmo : ANVXYRTO9

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²	Lotissement
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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