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Description

A proximité immédiate du centre ville, maison des des années 30' de 129 m² habitables.
Séjour 32 m² avec cuisine ouverte de 12 m² à équiper.
Au premier étage, 2 chambres de 13 et 16 m² et salle de bain de 4 m²
Au second, 2 chambres de 12 et 16 m².
Terrasse de 15 m² bien orientée.
Les plus : Chaudière récente - Grenier possibilité 5ème chambre - Parc et métro à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.919380

Publiée le 29/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340934490795 - Réf Superimmo : ANVXZK3WB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 980 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 96 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Coin cuisine1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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