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Vente maison 310 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulouges (66350)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulouges (66350)
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- 2 403 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5mn de Perpignan, à Toulouges, villa 5 pièces de 129m2.
Ellin Guillaume vous propose à Toulouges cette villa 3 faces de plain pied de 129m2.
Sans travaux, ce bien a été entièrement rénové.
Située dans un calme quartier et une voie sans issue cette parcelle de plus de 400m2 est un vrai plus!
A l'intérieur vous apprécierez cette grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 ouverte sur sa cuisine.
Depuis cette dernière vous accédez à une belle véranda ouverte sur jardin et piscine.
Le coin nuit se compose quant à lui
- d'une belle salle d'eau avec sa douche et double vasque;
- d'une chambre de près de 10m2;
- d'une belle chambre de plus de 20m2;
- d'une grande suite parentale avec baignoire, toilettes et rangements.
- d'un dressing
A l'extérieur, plantée d'agrumes, vous disposez d'une belle allée sur laquelle vous pourrez stationner vos véhicules.
Une belle piscine maçonnée aux formes courbes se présente face aux pièces de vie de la maison.
Sous une toile tendue, un agréable coin salon de jardin prend place en bord de piscine.
Un cabanon de jardin est également à votre disposition.
Maison en excellent état sans travaux à prévoir.
Climatisation, double vitrage.
TF: 1538 euros
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 416729EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4167299EGU - Réf Superimmo : ANVXZID4B
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 410 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 068 € / an
Maximum :
1 444 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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