Vente maison 676 000 €

129,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sussargues (34160)

Située en fond d'allée au calme, cette belle villa languedocienne d'environ 130 m² construite en 2002 sur une parcelle d'environ 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et traversant ; l'ensemble donnant sur un vaste jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux premières chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. A l'étage, une vaste suite parentale de près de 19m² avec dressing et salle d'eau privative vous offre un accès direct à un solarium, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² ; parfait pour stationner vos véhicules et stocker selon vos besoins. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur la garrigue et son environnement paisible. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et à 10km des axes autoroutiers.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - PIGNAN

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